如果买家的资金不足于一次性向卖家支付房款，则买家一般也要向银行抵押借款，抵押物当然是即将过户给买家的房屋。从逻辑上说，只有在交易过户之后买家才拥有房地产权，才能在房屋上为其向银行的借款设定抵押，但在房...
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阅读：64 发布时间：2019-02-26
抵押权登记
申请抵押权登记是指债权人与债务人或者第三人根据抵押合同的约定，债务人或者第三人在其享有所有权的房屋上为债权人设定抵押权而进行的登记。根据《房屋登记办法》第43条的规定，申请抵押权登记，应...
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阅读：63 发布时间：2019-02-26
房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记、房地产抵押注销登记和处分抵押房地产后的过户登记。房产纠纷律师哪个好？...
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阅读：60 发布时间：2019-02-26
哪些房产可办理抵押登记
(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物;
(二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物;房产律师哪个好？
(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、...
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阅读：87 发布时间：2019-02-26
房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记、房地产抵押注销登记和处分抵押房地产后的过户登记。北京房产律师哪个好？...
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阅读：66 发布时间：2019-02-26
(一)首先，以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范，比如：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;2、主债权的种类、数额;3、抵押房地产的处所、名称、状况、建...
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阅读：69 发布时间：2019-02-26
而为了让更多的人区分和了解抵押贷款，现在抵押贷款又分高额抵押与传统抵押方式两种，最高抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，北京房产律师哪个好？以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是...
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阅读：55 发布时间：2019-02-26
而为了让更多的人区分和了解抵押贷款，现在抵押贷款又分高额抵押与传统抵押方式两种，最高抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的...
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阅读：65 发布时间：2019-02-26
哪些房产可办理抵押登记
(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物;
(二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物;
(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩...
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阅读：60 发布时间：2019-02-26
哪些房产不能办理抵押登记
1、权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);
2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的;北京房产律师哪个好？
3、司法机关、行政机关依法裁定、决定...
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阅读：62 发布时间：2019-02-26
2006年4月，李某(女)、葛某(二人是夫妇)来到某典当有限责任公司申请借款。二人以李某的名义填写了抵(质)押典当申请书，承诺用李某在该市某处房产的房产证作为抵押向典当公司借款2万元，期限三个月，并约定如不能按时...
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阅读：125 发布时间：2019-02-26
